Ev Alacaklara Faiz Müjdesi! Oranlar %2.79'a Kadar Geriledi İşte 1 Milyon TL'nin Aylık Taksiti Düştü

Yüksek faizler nedeniyle durma noktasına gelen konut satışlarını canlandırmak için bankacılık sektörü harekete geçti. "İlk Evim" kampanyası beklentisi sürerken, bankalar kendi inisiyatifleriyle faiz indirimine gitti. Konut kredisinde psikolojik sınır olan %3 barajının yıkılması, piyasada hareketliliğe neden oldu.

1 Milyon TL İçin Aylık Ödeme 10 Bin TL Düştü

Bundan birkaç ay önce %4.50 faiz oranıyla 1 Milyon TL kredi çeken bir vatandaşın aylık taksiti 45.000 TL civarındaydı. Yeni kampanyalarla bu rakam 29.000 TL seviyelerine geriledi.

İşte 13 Şubat 2026 itibarıyla 120 ay (10 Yıl) vade için bankaların sunduğu en iyi teklifler:

1. Kamu Bankaları (Ziraat - VakıfBank)

Devlet bankaları, "Konut Edindirme Paketi" kapsamında faizleri en aşağı çeken kurumlar oldu.

• Faiz Oranı: %2.79

• Çekilen Tutar: 1.000.000 TL

• Vade: 120 Ay

• Aylık Taksit: 28.966 TL

• Toplam Geri Ödeme: 3.475.920 TL

2. Akbank - "İlk Evim" Özel

Özel bankalar arasında en agresif indirimi Akbank yaptı.

• Faiz Oranı: %2.89

• Çekilen Tutar: 1.000.000 TL

• Aylık Taksit: 29.875 TL

• Toplam Geri Ödeme: 3.585.000 TL

3. Garanti BBVA ve İş Bankası

Bu bankalar da %3 sınırının hemen altında konumlandı.

• Faiz Oranı: %2.99

• Çekilen Tutar: 1.000.000 TL

• Aylık Taksit: 30.790 TL

• Toplam Geri Ödeme: 3.694.800 TL

500 Bin TL ve 2 Milyon TL İçin Durum Ne?

Vatandaşın ihtiyacına göre diğer tutarların aylık ödemeleri ise şöyle şekillendi (En düşük %2.79 oranına göre):

• 500.000 TL Kredi İçin: Aylık 14.483 TL Taksit.

• 1.500.000 TL Kredi İçin: Aylık 43.449 TL Taksit.

• 2.000.000 TL Kredi İçin: Aylık 57.932 TL Taksit.

Uzmanlar, faiz indirimlerinin konut fiyatlarını yukarı çekme riski bulunduğunu belirterek, ev almayı düşünenlerin pazarlık sürecinde acele etmesi gerektiğini vurguluyor.