İcradan Malı Satılacaklara Müjde Geldi Yarı Fiyatına Gitme Devri Resmen Kapandı! Borçlu Malını Kendi Satıp Borcunu Siliyor!
İcra İflas Kanunu'nda yapılan devrim gibi değişiklikle borçlunun kâbusu sona erdi. Hacizli malın ihalede yok pahasına satılması engellendi. Artık borçlu "Rızai Satış" yetkisi alarak evini veya arabasını gerçek değerinden satabilecek.
Borçlunun malının icra dairesi tarafından haraç mezat satılması uygulaması tarihe karıştı. İcra ve İflas Kanunu'nun 111/a maddesi ile getirilen "Rızai Satış" hakkı, borçluya malını kurtarma veya borcunu daha yüksek bedelle kapatma şansı tanıdı.
Yarı Fiyatına Satış Tarih Oldu
Eskiden icra ihalelerinde mallar, muhammen bedelin (belirlenen değerin) %50'sine kadar düşen fiyatlarla alıcı buluyordu. Bu durum borçlunun hem malını kaybetmesine hem de borcunun kapanmamasına neden oluyordu. Yeni düzenlemeyle borçlu, malının gerçek piyasa değerinden satılmasını sağlayarak büyük bir zarardan kurtulmuş olacak.
15 Gün Süreniz Var
Süreç oldukça basit işliyor. Borçlu, kıymet takdiri tebliğ edildikten sonra icra dairesine başvurarak "Ben malımı kendim satmak istiyorum" diyebiliyor.
-
Yetki Belgesi: İcra müdürü borçluya satış yetkisi veriyor.
-
Süre: Borçluya alıcı bulması için 15 günlük süre tanınıyor.
-
Satış Bedeli: Bulunan alıcının teklifi, malın muhammen bedelinin %90'ından aşağı olamıyor.
Böylece malın değeri korunurken, alıcı ve satıcı icra dairesinin gözetiminde anlaşarak satışı "Rızai" (kendi rızasıyla) gerçekleştiriyor.
